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面寬七米~降價了 正春日路金店面~中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1250 萬 - 參考單價：41.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：RV生活館
- 總坪數：30.008 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 共同使用：6.688 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：750 元/月
鄰近學校：會稽國小、會稽國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、虎頭山公園 三民運動公園
生活機能：新永和市場、大業黃昏市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
鄰近學校：會稽國小、會稽國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、虎頭山公園 三民運動公園
生活機能：新永和市場、大業黃昏市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「經營型」買家，需斟酌單價合理性
此物件位於桃園區核心地帶，最大的亮點在於「七米面寬」與「黃金交通點位」。對於有意在春日路設立據點、或希望持有低管理費收租資產的投資者來說，這是一個具備高流通性與穩定客群的選擇。然而，由於單價已達 48 萬級距，且屋齡超過兩十年，建議您在買前務必確認當下的租金行情是否能支撐該單價，並評估是否需要在購屋後投入資金進行室內裝修以提升競爭力。若您追求的是成熟商圈的穩健投資，且不排斥商業性質，此物件值得列入考慮；若以低門檻投機為主，則需謹慎評估回報率。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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